该数据报告是对2020年南昌市中院建设工程合同纠纷案进行的一个简单分析，所搜集的案件来源于中国裁判文书网，搜索日期为2021年1月29日,此报告仅用于为大家作为参考。
一、案卷数据与分析
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案例来源 |
中国裁判文书网 |
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期限 |
2020年1月1日 |
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限定法院 |
南昌市中级人民法院 |
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限定案件类型 |
建设工程合同纠纷 |
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数量 |
114件 |
二、近三年案件数量变化趋势
由上图可见，近三年来，南昌市各基层法院、南昌市中院、江西省高院审理的建设工程合同纠纷数量总体呈现上升趋势。其中2018年至2019年建设工程合同纠纷数量显著增加，2020年受疫情等因素影响数量有所回弹，但在江西省高院审理的案件数量仍较2019年有所增长。
建设工程合同纠纷案件数量的上升根本原因在于经济建设规模的不断扩大。近年来城市基础设施建设投资不断增多，加之建设工程合同涉及到多方利益，在利益发生冲突时，往往就会酿成诉讼；主要原因在于建筑行业管理行为不规范，而且实际施工人法律意识淡薄，在工程开始时就埋下了纠纷隐患。
三、案由分析
民事案由，是人民法院将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括，反映了案件所涉及的民事法律关系的性质。
建设工程合同纠纷作为合同纠纷项下的三级案由，包括了九类案由，分别为：建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷（以下简称“施工合同纠纷”）、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷（以下简称“分包合同纠纷”）、建设工程监理合同纠纷（以下简称“监理合同纠纷”）、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同纠纷。
上图中我们可以看出由于审理法院级别的原因，大部案件为建设工程施工合同纠纷，共59件占到总案件数量的52%；另外有10件建设工程合同纠纷，占9%；有1件建设工程监理合同纠纷，占1%；有20件装饰装修合同，占17%，除此以外没有出现其它案由。
四、案件标的额
基于对114份判决书的分析，可以看出建设工程合同纠纷的标的额比较大，标的额100万元以上的占比16.7%，200万元以上的占比11%。由此也可以看出建设工程合同纠纷案件的特点之一是标的额大。
五、审理程序及裁判结果分析
2020年南昌市中院审理的建设工程合同纠纷案件中一审12件，二审99件，再审3件。二审的案件中维持原判的61件，依法改判的38件；再审的案件全部维持原判。
六、争议焦点分析
由上图可见，2020年南昌市中院审理的建设工程合同纠纷案件的争议焦点主要集中在争议工程款的支付、合同效力的认定、工程款利息的计算、工程质量、建设工程价款的优先受偿权。
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工程款的支付
建设工程最主要的纠纷为工程款的支付，主要包括是否应当支付工程款、工程量的确认、工程款支付条件是否成就，以及工程款的结算依据有争议等。
建议：施工单位或实际施工人在施工过程中一定要保证工程质量；在签订建设工程合同时要对工程款的计算方式及支付时间明确约定；当工程款结算发生分歧时应积极协商达成结算协议，避免诉累；在备案合同有效的前提下，重新签订合同或签订补充协议时注意内容是否违背备案合同实质性条款；发包方在未竣工验收前不要擅自使用涉案工程；规范签证程序，发现问题及时协商解决。
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合同效力的认定
建设工程合同效力的问题直接影响到各方当事人利益的分配和责任的承担。合法有效的合同，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。但在合同无效的情形下，各方当事人享有的权利和承担的责任均不同。
建议：如果法律规定必须要进行招投标的项目，要严格按照招投标法进行招投标，以免因违反招投标法而导致合同无效；不是法律规定必须招投标的项目，一旦选择了招投标方式订立合同，也必须严格按照招投标法进行招投标；只有具备相应资质的法人单位才有资格与建设单位签订施工合同，应当避免与自然人或者不具备相应资质的法人签订的建设工程施工合同因合同主体不合格而无效；严格按照法律规定，避免发生违法分包、转包的情形，在不违反法律规定的情况下与发包人协商一致进行分包、转包。
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工程款利息的计算
利息属于权利人的法定孳息，因拖欠工程款而产生的利息应当保护。
建议：
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工程质量
工程款质量问题是常见的争议焦点，一般由发包方主张。
建议：
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建设工程价款的优先受偿权
建设工程价款优先受偿权是为了确实解决拖欠工程款的问题，保障承包人价款债权的实现而设立。
建议：
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